売戸建住宅 掛川市 下垂木 (桜木駅) 2階建 3SLDK

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価格 3,690万円 間取り 3SLDK
交通 天竜浜名湖鉄道 / 桜木駅 徒歩17分
所在地 静岡県掛川市下垂木
築年月 2022年12月(築2年)

 建物面積 115.22㎡ 土地面積 公簿 202.40㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　吹抜　閑静な住宅街　オール電化　整形地　庭10坪以上　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 収納たっぷり、住まいとおしゃれをきちんと融合した間取りを考えたローファー
  • 牧野組　社長の牧野が直接ご案内します！！何でも質問してください！！
  • シャープなフォルムがカッコイイ！！白のガルバとオリーブ塗装のウッドのバランスがいい感じ
  • 吹抜けのＬＤＫは解放感いっぱいです。心地よい無垢の床をぜひ裸足で体験してください。
  • 北玄関のポーチはウッドデッキ仕上げ
  • 広々とした玄関に上下セパレートの無垢収納にグレーで塗装し、玄関ドアとのマッチングが最高！！
  • ご覧になる皆様が口をそろえて『すごく広いキッチン！！』とおっしゃいます
  • １階洋室は広さ８畳で板張りの勾配天井がより広さを感じさせます。『見せる収納』でシンプルに。
  • 季節モノは１坪のファミリークローゼットでまとめておきましょう。可愛い壁紙も注目ポイントです。
  • フリースペースでは休日まったり過ごしたり、奥様の家事やお子様の勉強スペースでも使い方次第
  • ２階洋室は７．５畳あるのでご夫婦の主寝室で利用されるケースが多いです。
  • ２階もう一つの洋室は４．５畳。ただし勾配天井で実際はもっと広く感じます。
  • ローファーの醍醐味の小屋裏スペース。休日はここで映画をお楽しみください。
  • 敢えて壁の１面だけをアクセントクロスにしました。とってもおしゃれな壁紙なのでぜひ一度ご覧ください。
  • 明るくシンプルな仕上げにしました。ステンドグラスの照明が注目ポイント。
  • しっかり足を延ばして入れる広々浴槽。１日の疲れをしっかり癒しましょう。
  • 駐車場は３台、自転車置場も確保。前面道路は６ｍあり、分譲地内の道路なので小さなお子様も安心です。
  • スーパーセンターオークワ
  • 掛川こども園
  • 掛川市立桜木小学校
  • 掛川市立桜ヶ丘中学校
  • セブンイレブン掛川下垂木店
  • 桜木郵便局
  • ゆうゆうパーク
  • １号バイパス大池インターチェンジ

    物件詳細情報

    交通 天竜浜名湖鉄道 / 桜木駅 徒歩17分
    その他交通 -
    所在地 静岡県掛川市下垂木
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,690万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　全居室エアコン　エアコン２台以上　クローゼット　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　グリル　浄化槽　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　クッションフロア　上水道　電気　側溝　シーリングファン　ワイドバルコニー　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 下垂木ＬＯＡＦＥＲモデルハウス
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 8･4.5･7.5　S 7.5･4） 建物面積 115.22㎡
    土地面積 公簿 202.40㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2022年12月(築2年) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北6.0m 公道 接面13.0m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6978097264
    情報公開日 2023/02/01 次回更新予定日 2024/11/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ナイス

    交通：
    静岡鉄道静岡清水線／古庄　徒歩17分
    住所：
    静岡県静岡市葵区沓谷５丁目１４－１３　ＭＪ沓谷Ⅱ１０１号
    TEL：
    054-298-6900
    FAX：
    054-298-6899
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（１）第１４３４１号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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